Ravalement de façade
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Avant de demander un devis pour un ravalement de façade à Le Chesnay-Rocquencourt, comparez les prix moyens au m² selon le type de façade, l'état du support et les obligations locales. Estimation gratuite basée sur les données publiques du bâti.
Fourchette de prix
50 – 140 €/m²
Année de construction moy.
~1945
Département
Yvelines (78)
🏠 Le bâti à Le Chesnay-Rocquencourt — données BDNB
Caractéristiques du parc résidentiel à Le Chesnay-Rocquencourt : 1 879 maisons individuelles analysées.
1 879
Maisons individuelles
sur 2 990 bâtiments
1945
Construction moyenne
médiane : 1952
Meulière
Matériau dominant
18% des façades
30%
Murs non isolés
des maisons individuelles
Profil façade à Le Chesnay-Rocquencourt : 18% du parc de Le Chesnay-Rocquencourt est en pierre — un matériau noble qui nécessite des produits compatibles (chaux, hydrofuge non filmogène) pour préserver sa respirabilité. À Le Chesnay-Rocquencourt, 30% des murs ne sont pas isolés — à prendre en compte pour un projet ITE combiné. Le parc de Le Chesnay-Rocquencourt est ancien (1945 en moyenne) — les façades de cette époque cumulent souvent fissures, salpêtre et décollements. Un diagnostic avant travaux est recommandé.
Versus Yvelines : À Le Chesnay-Rocquencourt, l'âge moyen du bâti est de 1945, soit nettement plus ancien que la moyenne des Yvelines (1956). Le niveau d'isolation est comparable à la moyenne des Yvelines.
Tarifs estimatifs pour Le Chesnay-Rocquencourt selon l'état, l'accessibilité et le type de finition — ajustés au marché régional.
| Prestation | Min. | Max. | TVA | Détail |
|---|---|---|---|---|
| Nettoyage doux façade en pierre | 15 €/m² | 35 €/m² | 10% | Hydrogommage ou HP sans traitement |
| Traitement hydrofuge sur pierre | 30 €/m² | 55 €/m² | 10% | Peinture minérale ou siloxane |
| Rejointoiement à la chaux | 40 €/m² | 75 €/m² | 10% | Enduit hydraulique taloché |
| Restauration complète façade pierre | 70 €/m² | 140 €/m² | 10% | Nettoyage + enduit + finition + traitement |
| ITE compatible façade en pierre | 90 €/m² | 205 €/m² | 5,5% | Isolation thermique extérieure complète |
* Tarifs 2026 ajustés pour le marché du Yvelines (coef. 1.15). TVA 5,5% pour l'ITE, 10% pour les autres travaux.
Ces prix s'appliquent-ils à votre maison ?
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Un ravalement seul n'ouvre généralement pas droit aux aides à la rénovation énergétique. Les aides peuvent concerner un projet incluant une isolation thermique dans le cadre d'une rénovation plus globale, selon conditions.
Le bâti ancien de Le Chesnay-Rocquencourt (construction moyenne 1945) rend souvent pertinente la question de l'isolation lors d'un ravalement. Des aides existent si le projet inclut une ITE.
Taux de TVA réduit à Le Chesnay-Rocquencourt : 5,5% sur l'ITE sous conditions, 10% sur le ravalement, avec un professionnel qualifié.
Subvention possible dans le cadre d'une rénovation d'ampleur incluant l'isolation. L'ITE seule n'est plus financée en parcours par geste depuis 2026. Pour les façades en pierre, le système d'ITE doit être compatible avec le support existant.
Prime versée par les fournisseurs d'énergie. Le montant dépend de vos revenus, de votre logement et de l'offre choisie.
Données BDNB — proportion des logements par catégorie énergétique à Le Chesnay-Rocquencourt.
9%
Passoires thermiques (F+G)
30%
Murs non isolés
5%
ITE déjà réalisée
24%
Bien isolés (A–C)
30% des maisons à Le Chesnay-Rocquencourt ont des murs non isolés.
L'isolation extérieure (ITE) peut être financée par MaPrimeRénov'.
Réponses aux questions les plus posées sur le ravalement de façade dans les Yvelines.
Le prix d'un ravalement de façade à Le Chesnay-Rocquencourt varie entre 70 et 140 €/m², tarif ajusté pour le marché des Yvelines. Pour une maison type de 115 m² de façade à Le Chesnay-Rocquencourt, le budget total se situe entre 8 100 et 16 100 €. Les façades en Meulière (18% des maisons locales) nécessitent généralement un traitement à la chaux et un hydrofuge spécialisé.
À Le Chesnay-Rocquencourt, un ravalement seul bénéficie d'une TVA à 10% mais n'ouvre pas droit aux aides énergie. Or 30% des maisons de Le Chesnay-Rocquencourt ont des murs non isolés — si vous combinez une ITE avec le ravalement, des aides peuvent être disponibles selon conditions et parcours de rénovation. Ces aides sont cumulables et dépendent de vos revenus.
Les façades en pierre de Le Chesnay-Rocquencourt demandent un traitement à la chaux aérienne, compatible avec la respirabilité de la pierre. Sablage doux, rejointoiement soigné et hydrofuge non filmogène. Un artisan spécialisé bâti ancien est recommandé.
À Le Chesnay-Rocquencourt, 30% des maisons ont des murs non isolés. Coupler le ravalement avec une isolation thermique extérieure (ITE) présente plusieurs avantages : un seul chantier, des économies sur les frais de pose, et la possibilité d'aides selon conditions et parcours de rénovation. L'ITE est particulièrement pertinente pour le bâti d'avant 1975 comme à Le Chesnay-Rocquencourt. Demandez une estimation combinée.
Avec un bâti datant en moyenne de 1945 à Le Chesnay-Rocquencourt, les façades sont souvent constituées de matériaux anciens (Meulière) qui demandent des traitements compatibles avec leur respirabilité. Évitez les peintures filmogènes sur supports anciens. Un diagnostic préalable (fissures, salpêtre, humidité) est recommandé avant tout chantier.
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