Ravalement de façade
Planifiez votre projet de ravalement dans les Yvelines (78) pour un chantier réussi et sans mauvaise surprise.
Avant de demander un devis pour un ravalement de façade à Guyancourt, comparez les prix moyens au m² selon le type de façade, l'état du support et les obligations locales. Estimation gratuite basée sur les données publiques du bâti.
Fourchette de prix
50 – 140 €/m²
Année de construction moy.
~1983
Département
Yvelines (78)
🏠 Le bâti à Guyancourt — données BDNB
Caractéristiques du parc résidentiel à Guyancourt : 2 423 maisons individuelles analysées.
2 423
Maisons individuelles
sur 3 709 bâtiments
1983
Construction moyenne
médiane : 1988
Aggloméré
Matériau dominant
29% des façades
4%
Murs non isolés
des maisons individuelles
Profil façade à Guyancourt : 29% des maisons de Guyancourt ont des murs en aggloméré. Ce support cimentaire nécessite un enduit hydraulique ou une peinture façade spécifique, après rebouchage des fissures éventuelles. Le parc de Guyancourt est relativement bien isolé (4% de murs non isolés) ; un ravalement simple peut suffire. Avec un bâti moyen de 1983, Guyancourt dispose d'un parc récent dont les façades nécessitent un entretien préventif tous les 15 à 20 ans.
Versus Yvelines : À Guyancourt, l'âge moyen du bâti est de 1983, soit plus récent que la moyenne des Yvelines (1956). Les maisons de Guyancourt sont mieux isolées que la moyenne des Yvelines (4% vs 20%).
Tarifs estimatifs pour Guyancourt selon l'état, l'accessibilité et le type de finition — ajustés au marché régional.
| Prestation | Min. | Max. | TVA | Détail |
|---|---|---|---|---|
| Nettoyage d'un crépi encrassé | 15 €/m² | 35 €/m² | 10% | Hydrogommage ou HP sans traitement |
| Peinture sur enduit existant | 30 €/m² | 55 €/m² | 10% | Peinture minérale ou siloxane |
| Reprise enduit sur façade maçonnée | 40 €/m² | 75 €/m² | 10% | Enduit hydraulique taloché |
| Ravalement complet avec réparation du support | 70 €/m² | 140 €/m² | 10% | Nettoyage + enduit + finition + traitement |
| ITE sous enduit sur aggloméré | 90 €/m² | 205 €/m² | 5,5% | Isolation thermique extérieure complète |
* Tarifs 2026 ajustés pour le marché du Yvelines (coef. 1.15). TVA 5,5% pour l'ITE, 10% pour les autres travaux.
Ces prix s'appliquent-ils à votre maison ?
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Un ravalement seul n'ouvre généralement pas droit aux aides à la rénovation énergétique. Les aides peuvent concerner un projet incluant une isolation thermique dans le cadre d'une rénovation plus globale, selon conditions.
À Guyancourt, 4% des maisons ont des murs non isolés. Coupler le ravalement avec une ITE peut débloquer plusieurs aides cumulables.
Subvention possible dans le cadre d'une rénovation d'ampleur incluant l'isolation. L'ITE seule n'est plus financée en parcours par geste depuis 2026. Les façades en aggloméré sont généralement compatibles avec tous les systèmes d'ITE.
Prime versée par les fournisseurs d'énergie. Le montant dépend de vos revenus, de votre logement et de l'offre choisie.
Taux de TVA réduit à Guyancourt : 5,5% sur l'ITE sous conditions, 10% sur le ravalement, avec un professionnel qualifié.
Données BDNB — proportion des logements par catégorie énergétique à Guyancourt.
2%
Passoires thermiques (F+G)
4%
Murs non isolés
3%
ITE déjà réalisée
46%
Bien isolés (A–C)
4% des maisons à Guyancourt ont des murs non isolés.
L'isolation extérieure (ITE) peut être financée par MaPrimeRénov'.
Réponses aux questions les plus posées sur le ravalement de façade dans les Yvelines.
Le prix d'un ravalement de façade à Guyancourt varie entre 70 et 140 €/m², tarif ajusté pour le marché des Yvelines. Pour une maison type de 125 m² de façade à Guyancourt, le budget total se situe entre 8 800 et 17 500 €. Les façades en Aggloméré (29% des maisons locales) nécessitent généralement un enduit monocouche adapté au support.
À Guyancourt, un ravalement seul bénéficie d'une TVA à 10% mais n'ouvre pas droit aux aides énergie. En ajoutant une isolation thermique extérieure (ITE), des aides peuvent être possibles selon conditions. Ces aides sont cumulables et dépendent de vos revenus.
Les façades en aggloméré de Guyancourt (29% du parc) se ravalent par application d'un enduit monocouche hydraulique ou d'une peinture siloxane hydrofuge. Si des fissures sont présentes, une reprise du support est nécessaire avant application.
À Guyancourt (Yvelines, dép. 78), une déclaration préalable de travaux est généralement requise pour tout changement de couleur ou de revêtement de façade. Si votre maison se trouve en secteur sauvegardé ou près d'un monument historique, des contraintes supplémentaires s'appliquent. Votre artisan peut vous accompagner dans ces démarches.
La durée varie selon l'état de la façade et le type de prestation. À Guyancourt, un chantier standard dure entre 5 et 15 jours. La phase de préparation du support est déterminante.
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