Ravalement de façade
Planifiez votre projet de ravalement à Biarritz avec les données BDNB et trouvez le meilleur rapport qualité-prix.
Avant de demander un devis pour un ravalement de façade à Biarritz, comparez les prix moyens au m² selon le type de façade, l'état du support et les obligations locales. Estimation gratuite basée sur les données publiques du bâti.
Fourchette de prix
45 – 120 €/m²
Année de construction moy.
~1946
Département
Pyrénées-Atlantiques (64)
🏠 Le bâti à Biarritz — données BDNB
Données officielles BDNB sur le parc bâti de Biarritz — ces chiffres orientent le choix du type de ravalement.
4 566
Maisons individuelles
sur 9 653 bâtiments
1946
Construction moyenne
médiane : 1950
Aggloméré
Matériau dominant
23% des façades
34%
Murs non isolés
des maisons individuelles
Profil façade à Biarritz : Les façades en aggloméré de Biarritz (23% du parc) se ravalent par enduit monocouche ou peinture siloxane hydrofuge. Compatible avec tous les systèmes d'ITE. À Biarritz, 34% des murs ne sont pas isolés — à prendre en compte pour un projet ITE combiné. Avec un bâti datant en moyenne de 1946, les façades présentent souvent des signes de vieillissement avancé : fissures, décollements d'enduit, infiltrations. Un diagnostic de façade préalable est vivement recommandé.
Versus Pyrénées-Atlantiques : À Biarritz, l'âge moyen du bâti est de 1946, proche de la moyenne des Pyrénées-Atlantiques (1946). Le niveau d'isolation est comparable à la moyenne des Pyrénées-Atlantiques.
Prix indicatifs en €/m² de façade, ajustés au marché local des Pyrénées-Atlantiques (coefficient régional : 1.00).
| Prestation | Min. | Max. | TVA | Détail |
|---|---|---|---|---|
| Nettoyage d'un crépi encrassé | 15 €/m² | 30 €/m² | 10% | Hydrogommage ou HP sans traitement |
| Peinture sur enduit existant | 25 €/m² | 50 €/m² | 10% | Peinture minérale ou siloxane |
| Reprise enduit sur façade maçonnée | 35 €/m² | 65 €/m² | 10% | Enduit hydraulique taloché |
| Ravalement complet avec réparation du support | 60 €/m² | 120 €/m² | 10% | Nettoyage + enduit + finition + traitement |
| ITE sous enduit sur aggloméré | 80 €/m² | 180 €/m² | 5,5% | Isolation thermique extérieure complète |
* Tarifs 2026 ajustés pour le marché du Pyrénées-Atlantiques (coef. 1.00). TVA 5,5% pour l'ITE, 10% pour les autres travaux.
Ces prix s'appliquent-ils à votre maison ?
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Un ravalement seul n'ouvre généralement pas droit aux aides à la rénovation énergétique. Les aides peuvent concerner un projet incluant une isolation thermique dans le cadre d'une rénovation plus globale, selon conditions.
Le bâti ancien de Biarritz (construction moyenne 1946) rend souvent pertinente la question de l'isolation lors d'un ravalement. Des aides existent si le projet inclut une ITE.
TVA à 5,5% pour l'ITE, 10% pour le ravalement et la peinture. S'applique sous conditions réglementaires.
Subvention possible dans le cadre d'une rénovation d'ampleur incluant l'isolation. L'ITE seule n'est plus financée en parcours par geste depuis 2026. Les façades en aggloméré sont généralement compatibles avec tous les systèmes d'ITE.
Prime versée par les fournisseurs d'énergie. Le montant dépend de vos revenus, de votre logement et de l'offre choisie.
Données BDNB — proportion des logements par catégorie énergétique à Biarritz.
14%
Passoires thermiques (F+G)
34%
Murs non isolés
1%
ITE déjà réalisée
29%
Bien isolés (A–C)
34% des maisons à Biarritz ont des murs non isolés.
L'isolation extérieure (ITE) peut être financée par MaPrimeRénov'.
Réponses aux questions les plus posées sur le ravalement de façade dans les Pyrénées-Atlantiques.
Le prix d'un ravalement de façade à Biarritz varie entre 60 et 120 €/m², tarif ajusté pour le marché des Pyrénées-Atlantiques. Pour une maison type de 90 m² de façade à Biarritz, le budget total se situe entre 5 400 et 10 800 €. Les façades en Aggloméré (23% des maisons locales) nécessitent généralement un enduit monocouche adapté au support.
À Biarritz, un ravalement seul bénéficie d'une TVA à 10% mais n'ouvre pas droit aux aides énergie. Or 34% des maisons de Biarritz ont des murs non isolés — si vous combinez une ITE avec le ravalement, des aides peuvent être disponibles selon conditions et parcours de rénovation. Ces aides sont cumulables et dépendent de vos revenus.
Les façades en aggloméré de Biarritz (23% du parc) se ravalent par application d'un enduit monocouche hydraulique ou d'une peinture siloxane hydrofuge. Si des fissures sont présentes, une reprise du support est nécessaire avant application.
À Biarritz, 34% des maisons ont des murs non isolés. Coupler le ravalement avec une isolation thermique extérieure (ITE) présente plusieurs avantages : un seul chantier, des économies sur les frais de pose, et la possibilité d'aides selon conditions et parcours de rénovation. L'ITE est particulièrement pertinente pour le bâti d'avant 1975 comme à Biarritz. Demandez une estimation combinée.
Avec un bâti datant en moyenne de 1946 à Biarritz, les façades sont souvent constituées de matériaux anciens (Aggloméré) qui demandent des traitements compatibles avec leur respirabilité. Évitez les peintures filmogènes sur supports anciens. Un diagnostic préalable (fissures, salpêtre, humidité) est recommandé avant tout chantier.
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