Ravalement de façade
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Avant de demander un devis pour un ravalement de façade à Aubagne, comparez les prix moyens au m² selon le type de façade, l'état du support et les obligations locales. Estimation gratuite basée sur les données publiques du bâti.
Fourchette de prix
50 – 130 €/m²
Année de construction moy.
~1956
Département
Bouches-du-Rhône (13)
🏠 Le bâti à Aubagne — données BDNB
Caractéristiques du parc résidentiel à Aubagne : 6 513 maisons individuelles analysées.
6 513
Maisons individuelles
sur 13 346 bâtiments
1956
Construction moyenne
médiane : 1977
Aggloméré
Matériau dominant
46% des façades
24%
Murs non isolés
des maisons individuelles
Profil façade à Aubagne : Les façades en aggloméré de Aubagne (46% du parc) se ravalent par enduit monocouche ou peinture siloxane hydrofuge. Compatible avec tous les systèmes d'ITE. À Aubagne, 24% des murs ne sont pas isolés — à prendre en compte pour un projet ITE combiné. Construites majoritairement entre 1950 et 1980, les maisons de Aubagne arrivent à l'âge où un premier ravalement complet devient souvent indispensable pour stopper les dégradations.
Versus Bouches-du-Rhône : À Aubagne, l'âge moyen du bâti est de 1956, proche de la moyenne des Bouches-du-Rhône (1956). Le niveau d'isolation est comparable à la moyenne des Bouches-du-Rhône.
Tarifs estimatifs pour Aubagne selon l'état, l'accessibilité et le type de finition — ajustés au marché régional.
| Prestation | Min. | Max. | TVA | Détail |
|---|---|---|---|---|
| Nettoyage d'un crépi encrassé | 15 €/m² | 35 €/m² | 10% | Hydrogommage ou HP sans traitement |
| Peinture sur enduit existant | 30 €/m² | 55 €/m² | 10% | Peinture minérale ou siloxane |
| Reprise enduit sur façade maçonnée | 40 €/m² | 70 €/m² | 10% | Enduit hydraulique taloché |
| Ravalement complet avec réparation du support | 65 €/m² | 130 €/m² | 10% | Nettoyage + enduit + finition + traitement |
| ITE sous enduit sur aggloméré | 90 €/m² | 200 €/m² | 5,5% | Isolation thermique extérieure complète |
* Tarifs 2026 ajustés pour le marché du Bouches-du-Rhône (coef. 1.10). TVA 5,5% pour l'ITE, 10% pour les autres travaux.
Ces prix s'appliquent-ils à votre maison ?
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Un ravalement seul n'ouvre généralement pas droit aux aides à la rénovation énergétique. Les aides peuvent concerner un projet incluant une isolation thermique dans le cadre d'une rénovation plus globale, selon conditions.
Le bâti ancien de Aubagne (construction moyenne 1956) rend souvent pertinente la question de l'isolation lors d'un ravalement. Des aides existent si le projet inclut une ITE.
Subvention possible dans le cadre d'une rénovation d'ampleur incluant l'isolation. L'ITE seule n'est plus financée en parcours par geste depuis 2026. Les façades en aggloméré sont généralement compatibles avec tous les systèmes d'ITE.
Prime versée par les fournisseurs d'énergie. Le montant dépend de vos revenus, de votre logement et de l'offre choisie.
TVA à 5,5% pour l'ITE, 10% pour le ravalement et la peinture. S'applique sous conditions réglementaires.
Données BDNB — proportion des logements par catégorie énergétique à Aubagne.
5%
Passoires thermiques (F+G)
24%
Murs non isolés
1%
ITE déjà réalisée
59%
Bien isolés (A–C)
24% des maisons à Aubagne ont des murs non isolés.
L'isolation extérieure (ITE) peut être financée par MaPrimeRénov'.
Tout ce que vous devez savoir avant de lancer votre projet de ravalement à Aubagne.
Le prix d'un ravalement de façade à Aubagne varie entre 65 et 130 €/m², tarif ajusté pour le marché des Bouches-du-Rhône. Pour une maison type de 110 m² de façade à Aubagne, le budget total se situe entre 7 200 et 14 300 €. Les façades en Aggloméré (46% des maisons locales) nécessitent généralement un enduit monocouche adapté au support.
À Aubagne, un ravalement seul bénéficie d'une TVA à 10% mais n'ouvre pas droit aux aides énergie. Or 24% des maisons de Aubagne ont des murs non isolés — si vous combinez une ITE avec le ravalement, des aides peuvent être disponibles selon conditions et parcours de rénovation. Ces aides sont cumulables et dépendent de vos revenus.
Les façades en aggloméré de Aubagne (46% du parc) se ravalent par application d'un enduit monocouche hydraulique ou d'une peinture siloxane hydrofuge. Si des fissures sont présentes, une reprise du support est nécessaire avant application.
Avec un bâti datant en moyenne de 1956 à Aubagne, les façades sont souvent constituées de matériaux anciens (Aggloméré) qui demandent des traitements compatibles avec leur respirabilité. Évitez les peintures filmogènes sur supports anciens. Un diagnostic préalable (fissures, salpêtre, humidité) est recommandé avant tout chantier.
À Aubagne (Bouches-du-Rhône, dép. 13), une déclaration préalable de travaux est généralement requise pour tout changement de couleur ou de revêtement de façade. Si votre maison se trouve en secteur sauvegardé ou près d'un monument historique, des contraintes supplémentaires s'appliquent. Votre artisan peut vous accompagner dans ces démarches.
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