Peinture de façade
Redonnez vie à votre façade à Ivry-sur-Seine avec la peinture adaptée à votre type de mur.
Besoin de repeindre la façade de votre maison à Ivry-sur-Seine ? Comparez les prix au m² selon le type de peinture et l'état de votre support avant de demander un devis.
Prix peinture
25 – 70 €/m²
Construction moy.
~1936
Matériau dominant
brique
🏠 Le bâti à Ivry-sur-Seine — données BDNB
1 260
Maisons individuelles
sur 3 794 bâtiments
1936
Construction moyenne
médiane : 1924
brique
Matériau dominant
29% des façades
35%
Murs non isolés
des maisons individuelles
Matériau et peinture adaptée
29% des maisons de Ivry-sur-Seine ont des murs en brique. Évitez les peintures filmogènes en Val-de-Marne sur ce matériau : privilégiez la peinture minérale silicate ou le traitement hydrofuge pour préserver la respirabilité naturelle. Si vos murs ne sont pas isolés (35% des maisons à Ivry-sur-Seine), l'ITE combinée à la peinture est plus rentable sur le long terme.
Bâti et préparation
Le bâti de Ivry-sur-Seine est ancien (1936 en moyenne) — les façades du Val-de-Marne nécessitent souvent une reprise des fissures et un traitement anti-sel. La peinture minérale est particulièrement adaptée au vieux bâti local.
Comparaison ville / département
À Ivry-sur-Seine, l'âge moyen du bâti est de 1936, soit plus ancien que la moyenne du Val-de-Marne (1949). Les façades locales nécessitent souvent plus de préparation avant peinture. Le niveau d'isolation est comparable à la moyenne du Val-de-Marne.
Prix indicatifs en €/m² de façade, ajustés au marché du Val-de-Marne. TVA à 10% sur tous les travaux de peinture.
| Type de peinture | Min. | Max. | TVA | Détail |
|---|---|---|---|---|
| Nettoyage doux façade en brique (hydrogommage) | 15 €/m² | 35 €/m² | 10% | Étape indispensable pour les façades du Val-de-Marne |
| Peinture acrylique compatible brique | 25 €/m² | 45 €/m² | 10% | Solution économique pour enduits sains à Ivry-sur-Seine |
| Protection siloxane déperlante sur brique | 35 €/m² | 65 €/m² | 10% | Protection longue durée pour les façades de Ivry-sur-Seine |
| Peinture minérale ou silicate sur brique | 40 €/m² | 70 €/m² | 10% | Chaux ou silicate, respirante — Val-de-Marne |
* Tarifs indicatifs 2026. Pour une maison typique de 100 m² à Ivry-sur-Seine, budget estimé : 3 500 – 7 000 €.
Ces prix s'appliquent-ils à votre façade ?
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Selon l'état de votre façade à Ivry-sur-Seine, les deux options n'ont pas le même intérêt.
| Situation | Peinture | Ravalement |
|---|---|---|
| Façade brique de Val-de-Marne — aspect à rafraîchir | ✓ Recommandé (minérale) | Non nécessaire |
| Joints de brique dégradés en Val-de-Marne | ✗ Insuffisant | ✓ Nécessaire (rejointoiement) |
| Fissures profondes — brique Val-de-Marne | ✗ Insuffisant | ✓ Nécessaire |
| Efflorescences blanches (Val-de-Marne) | Traitement hydrofuge | ✓ Selon gravité |
| Brique humide — infiltrations en Val-de-Marne | ✗ Dangereux | ✓ Nécessaire |
| Entretien brique > 15 ans (Val-de-Marne) | À évaluer | ✓ Conseillé |
Conseil pour Ivry-sur-Seine (Val-de-Marne) : Si votre façade de 1936 présente des fissures ou de l'humidité, la peinture seule ne résoudra pas le problème. Un diagnostic par un artisan du Val-de-Marne permet d'évaluer l'état réel de votre façade à Ivry-sur-Seine.
Le prix d'une peinture de façade à Ivry-sur-Seine varie de 25 à 70 €/m² selon le type (acrylique, siloxane ou minérale), ajusté au marché du Val-de-Marne. Le nettoyage préalable (15-35 €/m²) est indispensable. Pour une maison typique de 100 m² de façade, le budget complet est de 3 500 à 7 000 €.
La peinture de façade seule n'ouvre pas droit aux aides à Ivry-sur-Seine (MaPrimeRénov', CEE). TVA à 10% applicable en Val-de-Marne. Si vos murs (35% non isolés) ne sont pas isolés, coupler peinture et ITE permet d'accéder aux subventions pour la partie isolation.
Sur les murs en brique de Ivry-sur-Seine (29% du parc), évitez les peintures filmogènes qui empêchent la brique de "respirer". Optez pour la peinture minérale silicate ou la chaux — durée de vie 15-25 ans — ou un traitement hydrofuge incolore pour préserver l'aspect naturel de la brique.
À Ivry-sur-Seine, les façades anciennes nécessitent : 1) nettoyage par hydrogommage, 2) traitement fongicide, 3) rebouchage des fissures, 4) impression spécifique au support, 5) application de la peinture en 2 couches.
La durée de vie dépend du type de peinture : acrylique (8-12 ans), siloxane (12-20 ans), minérale (15-25 ans). À Ivry-sur-Seine, l'exposition solaire et les variations thermiques du Val-de-Marne jouent un rôle. Un entretien régulier (nettoyage tous les 3-5 ans) prolonge la durée de vie.
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