Isolation thermique extérieure
Isolez votre façade à Saint-Gratien et réduisez vos factures d'énergie — des aides peuvent être possibles dans le cadre d'une rénovation d'ampleur.
Avant de choisir un artisan pour l'isolation extérieure de votre maison à Saint-Gratien, comparez les prix au m² et vérifiez les aides possibles selon votre situation. Estimation gratuite et sans engagement.
Prix ITE
90 – 220 €/m²
Murs non isolés
28%
TVA réduite
5,5%
🏠 Le bâti à Saint-Gratien — données BDNB
28%
Murs non isolés
des maisons individuelles
22%
Mauvais DPE (E/F/G)
des logements
6%
ITE déjà réalisée
des maisons
1 943
Maisons individuelles
sur 2 944 bâtiments
Support dominant
Les façades en brique de Saint-Gratien (18% du parc) sont bien adaptées à l'ITE. L'ITE sous bardage préserve l'aspect typique du bâti local tout en ajoutant 14 à 20 cm d'isolation performante. Les maisons de Saint-Gratien ont un taux d'isolation relativement favorable (72% déjà isolés), mais l'ITE reste pertinente pour améliorer les performances.
Bâti et isolation
Le bâti de Saint-Gratien date en moyenne de 1956 — une période où l'isolation des murs n'était pas une priorité réglementaire. L'ITE est la solution idéale pour corriger ce déficit sans travaux intérieurs.
Comparaison ville / département
À Saint-Gratien, l'âge moyen du bâti est de 1956, proche de la moyenne du Val-d'Oise (1958). Le niveau d'isolation est comparable à la moyenne du Val-d'Oise (28% de murs non isolés).
Depuis 2026, l'isolation des murs n'est plus financée par MaPrimeRénov' en parcours par geste. Elle reste possible dans le cadre d'une rénovation d'ampleur, sous conditions.
À Saint-Gratien, l'isolation thermique extérieure peut bénéficier de CEE, d'un Éco-PTZ et de la TVA à 5,5%. MaPrimeRénov' nécessite depuis 2026 une rénovation d'ampleur.
Subvention possible dans le cadre d'une rénovation d'ampleur incluant l'isolation. L'ITE seule n'est plus financée en parcours par geste depuis 2026.
Prime versée par les fournisseurs d'énergie. Le montant dépend de vos revenus, de votre logement et de l'offre choisie.
Prêt à taux zéro jusqu'à 50 000 € pour financer le reste à charge sans intérêts. Peut compléter d'autres dispositifs selon conditions à Saint-Gratien.
Sur votre ITE à Saint-Gratien (Val-d'Oise), la TVA peut être réduite à 5,5% sous conditions réglementaires.
Calculez vos aides exactes à Saint-Gratien
Le montant dépend de vos revenus et de la surface à isoler.
Prix indicatifs en €/m² de façade avant aides, ajustés au marché du Val-d'Oise. Toute l'ITE bénéficie de la TVA à 5,5%.
| Système ITE | Min. | Max. | TVA | Détail |
|---|---|---|---|---|
| ITE sous enduit sur façade en brique | 90 €/m² | 155 €/m² | 5,5% | PSE + enduit de finition sur support brique |
| ITE sous bardage — finition compatible brique | 110 €/m² | 200 €/m² | 5,5% | Laine de roche + bardage bois ou composite sur brique |
| ITE complète + ravalement façade brique | 130 €/m² | 220 €/m² | 5,5% | Isolation + finition + traitement complet de façade |
* Tarifs 2026 avant aides. Pour une maison typique de 105 m² à Saint-Gratien, budget estimé : 9 500 – 23 100 €.
Ces prix s'appliquent-ils à votre maison ?
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Données BDNB — proportion des logements par catégorie.
8%
Passoires thermiques (F+G)
28%
Murs non isolés
6%
ITE déjà réalisée
52%
Bien isolés (A–C)
28% des maisons à Saint-Gratien ont des murs non isolés.
Des aides possibles selon conditions — CEE, Éco-PTZ, rénovation d'ampleur.
Le prix d'une ITE à Saint-Gratien varie entre 90 et 220 €/m² selon le système choisi (sous enduit ou sous bardage). Pour une maison typique de 105 m² de façade, le budget total est de 9 500 à 23 100 € avant aides. Ces tarifs tiennent compte du marché local du Val-d'Oise.
Les aides disponibles pour une ITE à Saint-Gratien : Primes CEE (pertinent ici : 28% de murs non isolés dans le Val-d'Oise), TVA à 5,5%, Éco-PTZ sans intérêts jusqu'à 50 000 €. MaPrimeRénov' nécessite depuis 2026 une rénovation d'ampleur incluant plusieurs postes — à vérifier selon votre situation.
À Saint-Gratien, l'ITE sur brique peut se faire sous enduit (moins cher, aspect modifié) ou sous bardage (plus onéreux, aspect brique préservé). Un professionnel compétent évaluera la meilleure option selon l'épaisseur des murs et les objectifs de performance.
L'épaisseur d'isolant pour votre ITE à Saint-Gratien (Val-d'Oise) est calculée par le professionnel selon la zone climatique locale et vos objectifs — en général 14 à 20 cm de PSE ou laine de roche. Une étude thermique préalable est recommandée pour ce secteur.
À Saint-Gratien (Val-d'Oise), les constructions d'avant 1960 représentent un potentiel d'amélioration énergétique important. L'ITE est préférée à l'isolation intérieure : elle améliore le DPE sans réduire la surface habitable, en préservant l'aspect des façades locales.
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Avant de planifier une isolation extérieure, vérifiez le DPE moyen et le nombre de passoires thermiques dans votre commune.
Consulter le diagnostic DPE de Saint-Gratien →Villes proches dans le Val-d'Oise :
Des aides peuvent être possibles dans le cadre d'une rénovation d'ampleur, selon conditions. Estimation gratuite en 2 minutes.
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