Isolation thermique extérieure
Isolez votre façade à Roubaix et réduisez vos factures d'énergie — des aides peuvent être possibles dans le cadre d'une rénovation d'ampleur.
Avant de choisir un artisan pour l'isolation extérieure de votre maison à Roubaix, comparez les prix au m² et vérifiez les aides possibles selon votre situation. Estimation gratuite et sans engagement.
Prix ITE
75 – 190 €/m²
Murs non isolés
20%
TVA réduite
5,5%
🏠 Le bâti à Roubaix — données BDNB
20%
Murs non isolés
des maisons individuelles
26%
Mauvais DPE (E/F/G)
des logements
2%
ITE déjà réalisée
des maisons
17 464
Maisons individuelles
sur 26 823 bâtiments
Support dominant
Le parc de Roubaix est à 93% en brique : support idéal pour l'ITE, avec la possibilité de choisir entre enduit monocouche (finition unie) ou bardage (aspect brique conservé). Les maisons de Roubaix ont un taux d'isolation relativement favorable (80% déjà isolés), mais l'ITE reste pertinente pour améliorer les performances.
Bâti et isolation
Construction moyenne 1916 à Roubaix (Nord) : murs épais caractéristiques du bâti d'avant-guerre, idéaux pour l'ITE qui renforce l'isolation sans empiéter sur la surface intérieure.
Comparaison ville / département
À Roubaix, l'âge moyen du bâti est de 1916, soit plus ancien que la moyenne du Nord (1941). Le niveau d'isolation est comparable à la moyenne du Nord (20% de murs non isolés).
Depuis 2026, l'isolation des murs n'est plus financée par MaPrimeRénov' en parcours par geste. Elle reste possible dans le cadre d'une rénovation d'ampleur, sous conditions.
Financer votre ITE à Roubaix (Nord) : CEE, Éco-PTZ et TVA à 5,5% pour le bâti de 1916. MaPrimeRénov' possible sous conditions de rénovation globale.
L'Éco-PTZ permet de financer le reste à charge de votre ITE à Roubaix sans payer d'intérêts — jusqu'à 50 000 € remboursables sur 15 ans.
Subvention possible dans le cadre d'une rénovation d'ampleur incluant l'isolation. L'ITE seule n'est plus financée en parcours par geste depuis 2026.
Prime versée par les fournisseurs d'énergie. Le montant dépend de vos revenus, de votre logement et de l'offre choisie.
Sur votre ITE à Roubaix (Nord), la TVA peut être réduite à 5,5% sous conditions réglementaires.
Calculez vos aides exactes à Roubaix
Le montant dépend de vos revenus et de la surface à isoler.
Prix indicatifs en €/m² de façade avant aides, ajustés au marché du Nord. Toute l'ITE bénéficie de la TVA à 5,5%.
| Système ITE | Min. | Max. | TVA | Détail |
|---|---|---|---|---|
| ITE sous enduit sur façade en brique | 75 €/m² | 135 €/m² | 5,5% | PSE + enduit de finition sur support brique |
| ITE sous bardage — finition compatible brique | 95 €/m² | 170 €/m² | 5,5% | Laine de roche + bardage bois ou composite sur brique |
| ITE complète + ravalement façade brique | 115 €/m² | 190 €/m² | 5,5% | Isolation + finition + traitement complet de façade |
* Tarifs 2026 avant aides. Pour une maison typique de 85 m² à Roubaix, budget estimé : 6 400 – 16 200 €.
Ces prix s'appliquent-ils à votre maison ?
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Données BDNB — proportion des logements par catégorie.
8%
Passoires thermiques (F+G)
20%
Murs non isolés
2%
ITE déjà réalisée
45%
Bien isolés (A–C)
20% des maisons à Roubaix ont des murs non isolés.
Des aides possibles selon conditions — CEE, Éco-PTZ, rénovation d'ampleur.
Le prix d'une ITE à Roubaix varie entre 75 et 190 €/m² selon le système choisi (sous enduit ou sous bardage). Pour une maison typique de 85 m² de façade, le budget total est de 6 400 à 16 200 € avant aides. Ces tarifs tiennent compte du marché local du Nord.
Pour votre ITE à Roubaix (Nord) : Primes CEE des fournisseurs d'énergie, TVA à 5,5% sur l'ensemble du chantier, Éco-PTZ à 0% pour financer le reste à charge. MaPrimeRénov' possible dans le cadre d'une rénovation d'ampleur, selon conditions — renseignez-vous auprès de France Rénov'.
Pour une façade en brique à Roubaix, l'ITE sous bardage est souvent préférée : elle préserve l'aspect visuel du bâti local tout en isolant efficacement (95-170 €/m²). L'ITE sous enduit reste possible mais modifie l'aspect de la brique.
À Roubaix, l'épaisseur recommandée est de 14 à 20 cm de polystyrène expansé (PSE) ou laine de roche selon la zone climatique. Les professionnels dimensionnent l'épaisseur selon les objectifs BBC ou RE2020 et les spécificités du bâtiment — une étude thermique préalable est recommandée pour le bâti de Nord.
Les maisons construites avant les années 1960 à Roubaix (âge moyen local : 1916) ont souvent des murs épais mais non isolés. L'ITE est la solution préférée car elle n'empiète pas sur la surface intérieure. En Nord, un professionnel connaissant l'ITE sur bâti ancien peut être nécessaire pour accompagner ces travaux.
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Avant de planifier une isolation extérieure, vérifiez le DPE moyen et le nombre de passoires thermiques dans votre commune.
Consulter le diagnostic DPE de Roubaix →Villes proches dans le Nord :
Isolation conçue pour les façades construites avant 1950 — un professionnel RGE peut être nécessaire pour certains travaux aidés.
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