Isolation thermique extérieure
Isolez votre façade à Marseille 5e Arrondissement et réduisez vos factures d'énergie — des aides peuvent être possibles dans le cadre d'une rénovation d'ampleur.
Avant de choisir un artisan pour l'isolation extérieure de votre maison à Marseille 5e Arrondissement, comparez les prix au m² et vérifiez les aides possibles selon votre situation. Estimation gratuite et sans engagement.
Prix ITE
90 – 220 €/m²
Murs non isolés
53%
TVA réduite
5,5%
🏠 Le bâti à Marseille 5e Arrondissement — données BDNB
53%
Murs non isolés
des maisons individuelles
26%
Mauvais DPE (E/F/G)
des logements
0%
ITE déjà réalisée
des maisons
592
Maisons individuelles
sur 4 928 bâtiments
Support dominant
Le parc de Marseille 5e Arrondissement est à 55% en pierre : l'ITE est applicable mais requiert une étude préalable — le bardage est souvent préféré pour préserver le caractère des façades en pierre locale. À Marseille 5e Arrondissement, 53% des murs ne sont pas isolés — l'ITE est particulièrement recommandée.
Bâti et isolation
Construction moyenne 1902 à Marseille 5e Arrondissement (Bouches-du-Rhône) : murs épais caractéristiques du bâti d'avant-guerre, idéaux pour l'ITE qui renforce l'isolation sans empiéter sur la surface intérieure.
Comparaison ville / département
À Marseille 5e Arrondissement, l'âge moyen du bâti est de 1902, soit plus ancien que la moyenne des Bouches-du-Rhône (1956). Le taux de murs non isolés (53%) est nettement supérieur à la moyenne des Bouches-du-Rhône (23%) : l'ITE y est particulièrement recommandée.
Depuis 2026, l'isolation des murs n'est plus financée par MaPrimeRénov' en parcours par geste. Elle reste possible dans le cadre d'une rénovation d'ampleur, sous conditions.
Avec 53% de murs non isolés à Marseille 5e Arrondissement, l'ITE est un chantier prioritaire. Des aides peuvent être disponibles dans le cadre d'une rénovation d'ampleur incluant plusieurs postes d'isolation.
Prime versée par les fournisseurs d'énergie. Le montant dépend de vos revenus, de votre logement et de l'offre choisie.
Subvention possible dans le cadre d'une rénovation d'ampleur incluant l'isolation. L'ITE seule n'est plus financée en parcours par geste depuis 2026. Particulièrement pertinent pour les maisons non isolées de Marseille 5e Arrondissement.
L'Éco-PTZ permet de financer le reste à charge de votre ITE à Marseille 5e Arrondissement sans payer d'intérêts — jusqu'à 50 000 € remboursables sur 15 ans.
Sur votre ITE à Marseille 5e Arrondissement (Bouches-du-Rhône), la TVA peut être réduite à 5,5% sous conditions réglementaires.
Calculez vos aides exactes à Marseille 5e Arrondissement
Le montant dépend de vos revenus et de la surface à isoler.
Prix indicatifs en €/m² de façade avant aides, ajustés au marché du Bouches-du-Rhône. Toute l'ITE bénéficie de la TVA à 5,5%.
| Système ITE | Min. | Max. | TVA | Détail |
|---|---|---|---|---|
| ITE sous enduit spécialisé façade pierre | 90 €/m² | 155 €/m² | 5,5% | PSE + enduit silicaté compatible pierre |
| ITE sous bardage — préserve l'aspect de la pierre | 110 €/m² | 200 €/m² | 5,5% | Laine de roche + bardage discret sur pierre ancienne |
| ITE + restauration façade en pierre | 130 €/m² | 220 €/m² | 5,5% | Isolation + finition + traitement complet de façade |
* Tarifs 2026 avant aides. Pour une maison typique de 110 m² à Marseille 5e Arrondissement, budget estimé : 9 900 – 24 200 €.
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Données BDNB — proportion des logements par catégorie.
8%
Passoires thermiques (F+G)
53%
Murs non isolés
0%
ITE déjà réalisée
39%
Bien isolés (A–C)
53% des maisons à Marseille 5e Arrondissement ont des murs non isolés.
Des aides possibles selon conditions — CEE, Éco-PTZ, rénovation d'ampleur.
Le prix d'une ITE à Marseille 5e Arrondissement varie entre 90 et 220 €/m² selon le système choisi (sous enduit ou sous bardage). Pour une maison typique de 110 m² de façade, le budget total est de 9 900 à 24 200 € avant aides. Ces tarifs tiennent compte du marché local des Bouches-du-Rhône.
Les aides disponibles pour une ITE à Marseille 5e Arrondissement : Primes CEE (pertinent ici : 53% de murs non isolés dans les Bouches-du-Rhône), TVA à 5,5%, Éco-PTZ sans intérêts jusqu'à 50 000 €. MaPrimeRénov' nécessite depuis 2026 une rénovation d'ampleur incluant plusieurs postes — à vérifier selon votre situation.
L'ITE sur façade en pierre demande une attention particulière à Marseille 5e Arrondissement : le bardage préserve l'aspect de la pierre et respecte son comportement hydrique. Sur pierre calcaire, un traitement hydrofuge préalable est souvent recommandé.
L'épaisseur d'isolant pour votre ITE à Marseille 5e Arrondissement (Bouches-du-Rhône) est calculée par le professionnel selon la zone climatique locale et vos objectifs — en général 14 à 20 cm de PSE ou laine de roche. Une étude thermique préalable est recommandée pour ce secteur.
Avec 53% de murs non isolés à Marseille 5e Arrondissement, de nombreuses maisons perdent une part importante de leur chaleur par les parois. L'ITE est le traitement le plus efficace : réalisée en une campagne, elle isole et rénove la façade simultanément, en bénéficiant des aides actuelles.
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Avant de planifier une isolation extérieure, vérifiez le DPE moyen et le nombre de passoires thermiques dans votre commune.
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Des aides peuvent être possibles dans le cadre d'une rénovation d'ampleur, selon conditions.
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