Isolation thermique extérieure
Découvrez les prix de l'ITE à Marseille 1er Arrondissement et les dispositifs d'aide pour financer vos travaux d'isolation.
Avant de choisir un artisan pour l'isolation extérieure de votre maison à Marseille 1er Arrondissement, comparez les prix au m² et vérifiez les aides possibles selon votre situation. Estimation gratuite et sans engagement.
Prix ITE
90 – 220 €/m²
Murs non isolés
53%
TVA réduite
5,5%
🏠 Le bâti à Marseille 1er Arrondissement — données BDNB
53%
Murs non isolés
des maisons individuelles
26%
Mauvais DPE (E/F/G)
des logements
0%
ITE déjà réalisée
des maisons
76
Maisons individuelles
sur 4 315 bâtiments
Support dominant
Les façades en pierre de Marseille 1er Arrondissement (62% du parc) nécessitent une approche ITE adaptée : bardage discret ou enduit silicaté spécialisé, compatible avec l'inertie thermique naturelle de la pierre. À Marseille 1er Arrondissement, 53% des murs ne sont pas isolés — l'ITE est particulièrement recommandée.
Bâti et isolation
Avec un bâti datant en moyenne de 1877 à Marseille 1er Arrondissement, les murs sont souvent épais mais non isolés. L'ITE est idéale pour le bâti des Bouches-du-Rhône : elle renforce l'enveloppe sans réduire la surface habitable.
Comparaison ville / département
À Marseille 1er Arrondissement, l'âge moyen du bâti est de 1877, soit plus ancien que la moyenne des Bouches-du-Rhône (1956). Le taux de murs non isolés (53%) est nettement supérieur à la moyenne des Bouches-du-Rhône (23%) : l'ITE y est particulièrement recommandée.
Depuis 2026, l'isolation des murs n'est plus financée par MaPrimeRénov' en parcours par geste. Elle reste possible dans le cadre d'une rénovation d'ampleur, sous conditions.
Avec 53% de murs non isolés à Marseille 1er Arrondissement, l'ITE est un chantier prioritaire. Des aides peuvent être disponibles dans le cadre d'une rénovation d'ampleur incluant plusieurs postes d'isolation.
Prime versée par les fournisseurs d'énergie. Le montant dépend de vos revenus, de votre logement et de l'offre choisie.
Subvention possible dans le cadre d'une rénovation d'ampleur incluant l'isolation. L'ITE seule n'est plus financée en parcours par geste depuis 2026. Particulièrement pertinent pour les maisons non isolées de Marseille 1er Arrondissement.
Prêt à taux zéro jusqu'à 50 000 € pour financer le reste à charge sans intérêts. Peut compléter d'autres dispositifs selon conditions à Marseille 1er Arrondissement.
TVA à 5,5% applicable sous conditions pour les travaux d'ITE sous conditions réglementaires à Marseille 1er Arrondissement.
Calculez vos aides exactes à Marseille 1er Arrondissement
Le montant dépend de vos revenus et de la surface à isoler.
Prix indicatifs en €/m² de façade avant aides, ajustés au marché du Bouches-du-Rhône. Toute l'ITE bénéficie de la TVA à 5,5%.
| Système ITE | Min. | Max. | TVA | Détail |
|---|---|---|---|---|
| ITE sous enduit spécialisé façade pierre | 90 €/m² | 155 €/m² | 5,5% | PSE + enduit silicaté compatible pierre |
| ITE sous bardage — préserve l'aspect de la pierre | 110 €/m² | 200 €/m² | 5,5% | Laine de roche + bardage discret sur pierre ancienne |
| ITE + restauration façade en pierre | 130 €/m² | 220 €/m² | 5,5% | Isolation + finition + traitement complet de façade |
* Tarifs 2026 avant aides. Pour une maison typique de 110 m² à Marseille 1er Arrondissement, budget estimé : 9 900 – 24 200 €.
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Données BDNB — proportion des logements par catégorie.
9%
Passoires thermiques (F+G)
53%
Murs non isolés
0%
ITE déjà réalisée
33%
Bien isolés (A–C)
53% des maisons à Marseille 1er Arrondissement ont des murs non isolés.
Des aides possibles selon conditions — CEE, Éco-PTZ, rénovation d'ampleur.
Le prix d'une ITE à Marseille 1er Arrondissement varie entre 90 et 220 €/m² selon le système choisi (sous enduit ou sous bardage). Pour une maison typique de 110 m² de façade, le budget total est de 9 900 à 24 200 € avant aides. Ces tarifs tiennent compte du marché local des Bouches-du-Rhône.
À Marseille 1er Arrondissement, l'ITE peut bénéficier de plusieurs dispositifs : Primes CEE des fournisseurs d'énergie, TVA à 5,5% sous conditions réglementaires, et Éco-PTZ (prêt à taux zéro jusqu'à 50 000 €). MaPrimeRénov' est possible dans le cadre d'une rénovation d'ampleur, selon conditions.
L'ITE sur façade en pierre demande une attention particulière à Marseille 1er Arrondissement : le bardage préserve l'aspect de la pierre et respecte son comportement hydrique. Sur pierre calcaire, un traitement hydrofuge préalable est souvent recommandé.
L'épaisseur d'isolant pour votre ITE à Marseille 1er Arrondissement (Bouches-du-Rhône) est calculée par le professionnel selon la zone climatique locale et vos objectifs — en général 14 à 20 cm de PSE ou laine de roche. Une étude thermique préalable est recommandée pour ce secteur.
Les données BDNB indiquent 53% de murs non isolés dans le parc de Marseille 1er Arrondissement. L'ITE est particulièrement adaptée : sans travaux intérieurs, elle améliore le DPE et réduit les pertes de chaleur tout en préservant la surface habitable.
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Avant de planifier une isolation extérieure, vérifiez le DPE moyen et le nombre de passoires thermiques dans votre commune.
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Des aides peuvent être possibles dans le cadre d'une rénovation d'ampleur, selon conditions.
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