Isolation thermique extérieure
Isolez votre façade à Marseille 13e Arrondissement et réduisez vos factures d'énergie — des aides peuvent être possibles dans le cadre d'une rénovation d'ampleur.
Avant de choisir un artisan pour l'isolation extérieure de votre maison à Marseille 13e Arrondissement, comparez les prix au m² et vérifiez les aides possibles selon votre situation. Estimation gratuite et sans engagement.
Prix ITE
90 – 220 €/m²
Murs non isolés
23%
TVA réduite
5,5%
🏠 Le bâti à Marseille 13e Arrondissement — données BDNB
23%
Murs non isolés
des maisons individuelles
14%
Mauvais DPE (E/F/G)
des logements
0%
ITE déjà réalisée
des maisons
7 885
Maisons individuelles
sur 14 702 bâtiments
Support dominant
Le parc de Marseille 13e Arrondissement est à 38% en pierre : l'ITE est applicable mais requiert une étude préalable — le bardage est souvent préféré pour préserver le caractère des façades en pierre locale. Les maisons de Marseille 13e Arrondissement ont un taux d'isolation relativement favorable (77% déjà isolés), mais l'ITE reste pertinente pour améliorer les performances.
Bâti et isolation
Avec une construction moyenne de 1965, les maisons de Marseille 13e Arrondissement sont issues d'une période où l'isolation réglementaire était quasi inexistante. L'ITE est le traitement le plus efficace pour ce type de bâti.
Comparaison ville / département
À Marseille 13e Arrondissement, l'âge moyen du bâti est de 1965, soit plus récent que la moyenne des Bouches-du-Rhône (1956). Le niveau d'isolation est comparable à la moyenne des Bouches-du-Rhône (23% de murs non isolés).
Depuis 2026, l'isolation des murs n'est plus financée par MaPrimeRénov' en parcours par geste. Elle reste possible dans le cadre d'une rénovation d'ampleur, sous conditions.
À Marseille 13e Arrondissement, l'isolation thermique extérieure peut bénéficier de CEE, d'un Éco-PTZ et de la TVA à 5,5%. MaPrimeRénov' nécessite depuis 2026 une rénovation d'ampleur.
Subvention possible dans le cadre d'une rénovation d'ampleur incluant l'isolation. L'ITE seule n'est plus financée en parcours par geste depuis 2026.
Prime versée par les fournisseurs d'énergie. Le montant dépend de vos revenus, de votre logement et de l'offre choisie.
L'Éco-PTZ permet de financer le reste à charge de votre ITE à Marseille 13e Arrondissement sans payer d'intérêts — jusqu'à 50 000 € remboursables sur 15 ans.
Sur votre ITE à Marseille 13e Arrondissement (Bouches-du-Rhône), la TVA peut être réduite à 5,5% sous conditions réglementaires.
Calculez vos aides exactes à Marseille 13e Arrondissement
Le montant dépend de vos revenus et de la surface à isoler.
Prix indicatifs en €/m² de façade avant aides, ajustés au marché du Bouches-du-Rhône. Toute l'ITE bénéficie de la TVA à 5,5%.
| Système ITE | Min. | Max. | TVA | Détail |
|---|---|---|---|---|
| ITE sous enduit spécialisé façade pierre | 90 €/m² | 155 €/m² | 5,5% | PSE + enduit silicaté compatible pierre |
| ITE sous bardage — préserve l'aspect de la pierre | 110 €/m² | 200 €/m² | 5,5% | Laine de roche + bardage discret sur pierre ancienne |
| ITE + restauration façade en pierre | 130 €/m² | 220 €/m² | 5,5% | Isolation + finition + traitement complet de façade |
* Tarifs 2026 avant aides. Pour une maison typique de 120 m² à Marseille 13e Arrondissement, budget estimé : 10 800 – 26 400 €.
Ces prix s'appliquent-ils à votre maison ?
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Données BDNB — proportion des logements par catégorie.
3%
Passoires thermiques (F+G)
23%
Murs non isolés
0%
ITE déjà réalisée
67%
Bien isolés (A–C)
23% des maisons à Marseille 13e Arrondissement ont des murs non isolés.
Des aides possibles selon conditions — CEE, Éco-PTZ, rénovation d'ampleur.
Le prix d'une ITE à Marseille 13e Arrondissement varie entre 90 et 220 €/m² selon le système choisi (sous enduit ou sous bardage). Pour une maison typique de 120 m² de façade, le budget total est de 10 800 à 26 400 € avant aides. Ces tarifs tiennent compte du marché local des Bouches-du-Rhône.
Pour votre ITE à Marseille 13e Arrondissement (Bouches-du-Rhône) : Primes CEE des fournisseurs d'énergie, TVA à 5,5% sur l'ensemble du chantier, Éco-PTZ à 0% pour financer le reste à charge. MaPrimeRénov' possible dans le cadre d'une rénovation d'ampleur, selon conditions — renseignez-vous auprès de France Rénov'.
L'ITE sur façade en pierre demande une attention particulière à Marseille 13e Arrondissement : le bardage préserve l'aspect de la pierre et respecte son comportement hydrique. Sur pierre calcaire, un traitement hydrofuge préalable est souvent recommandé.
L'épaisseur d'isolant pour votre ITE à Marseille 13e Arrondissement (Bouches-du-Rhône) est calculée par le professionnel selon la zone climatique locale et vos objectifs — en général 14 à 20 cm de PSE ou laine de roche. Une étude thermique préalable est recommandée pour ce secteur.
Une ITE prend 2 à 6 semaines selon la surface et le système choisi. Pour une maison typique de 120 m² de façade à Marseille 13e Arrondissement, comptez 3 à 4 semaines de chantier. La durée de vie d'une ITE est de 30 à 40 ans avec un entretien minimal.
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Consulter le diagnostic DPE de Marseille 13e Arrondissement →Villes proches dans le Bouches-du-Rhône :
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