Isolation thermique extérieure
Découvrez les prix de l'ITE à Marseille 11e Arrondissement et les dispositifs d'aide pour financer vos travaux d'isolation.
Avant de choisir un artisan pour l'isolation extérieure de votre maison à Marseille 11e Arrondissement, comparez les prix au m² et vérifiez les aides possibles selon votre situation. Estimation gratuite et sans engagement.
Prix ITE
90 – 220 €/m²
Murs non isolés
19%
TVA réduite
5,5%
🏠 Le bâti à Marseille 11e Arrondissement — données BDNB
19%
Murs non isolés
des maisons individuelles
9%
Mauvais DPE (E/F/G)
des logements
2%
ITE déjà réalisée
des maisons
7 843
Maisons individuelles
sur 15 088 bâtiments
Support dominant
Le parc de Marseille 11e Arrondissement est à 38% en pierre : l'ITE est applicable mais requiert une étude préalable — le bardage est souvent préféré pour préserver le caractère des façades en pierre locale. Les maisons de Marseille 11e Arrondissement ont un taux d'isolation relativement favorable (81% déjà isolés), mais l'ITE reste pertinente pour améliorer les performances.
Bâti et isolation
Avec une construction moyenne de 1960, les maisons de Marseille 11e Arrondissement sont issues d'une période où l'isolation réglementaire était quasi inexistante. L'ITE est le traitement le plus efficace pour ce type de bâti.
Comparaison ville / département
À Marseille 11e Arrondissement, l'âge moyen du bâti est de 1960, proche de la moyenne des Bouches-du-Rhône (1956). Le niveau d'isolation est comparable à la moyenne des Bouches-du-Rhône (19% de murs non isolés).
Depuis 2026, l'isolation des murs n'est plus financée par MaPrimeRénov' en parcours par geste. Elle reste possible dans le cadre d'une rénovation d'ampleur, sous conditions.
L'ITE peut bénéficier de plusieurs dispositifs d'aide à Marseille 11e Arrondissement : CEE, Éco-PTZ et TVA à 5,5%. MaPrimeRénov' est possible dans le cadre d'une rénovation d'ampleur.
Subvention possible dans le cadre d'une rénovation d'ampleur incluant l'isolation. L'ITE seule n'est plus financée en parcours par geste depuis 2026.
Prime versée par les fournisseurs d'énergie. Le montant dépend de vos revenus, de votre logement et de l'offre choisie.
Prêt à taux zéro jusqu'à 50 000 € pour financer le reste à charge sans intérêts. Peut compléter d'autres dispositifs selon conditions à Marseille 11e Arrondissement.
Sur votre ITE à Marseille 11e Arrondissement (Bouches-du-Rhône), la TVA peut être réduite à 5,5% sous conditions réglementaires.
Calculez vos aides exactes à Marseille 11e Arrondissement
Le montant dépend de vos revenus et de la surface à isoler.
Prix indicatifs en €/m² de façade avant aides, ajustés au marché du Bouches-du-Rhône. Toute l'ITE bénéficie de la TVA à 5,5%.
| Système ITE | Min. | Max. | TVA | Détail |
|---|---|---|---|---|
| ITE sous enduit spécialisé façade pierre | 90 €/m² | 155 €/m² | 5,5% | PSE + enduit silicaté compatible pierre |
| ITE sous bardage — préserve l'aspect de la pierre | 110 €/m² | 200 €/m² | 5,5% | Laine de roche + bardage discret sur pierre ancienne |
| ITE + restauration façade en pierre | 130 €/m² | 220 €/m² | 5,5% | Isolation + finition + traitement complet de façade |
* Tarifs 2026 avant aides. Pour une maison typique de 120 m² à Marseille 11e Arrondissement, budget estimé : 10 800 – 26 400 €.
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Données BDNB — proportion des logements par catégorie.
3%
Passoires thermiques (F+G)
19%
Murs non isolés
2%
ITE déjà réalisée
71%
Bien isolés (A–C)
19% des maisons à Marseille 11e Arrondissement ont des murs non isolés.
Des aides possibles selon conditions — CEE, Éco-PTZ, rénovation d'ampleur.
Le prix d'une ITE à Marseille 11e Arrondissement varie entre 90 et 220 €/m² selon le système choisi (sous enduit ou sous bardage). Pour une maison typique de 120 m² de façade, le budget total est de 10 800 à 26 400 € avant aides. Ces tarifs tiennent compte du marché local des Bouches-du-Rhône.
Les aides disponibles pour une ITE à Marseille 11e Arrondissement : Primes CEE (pertinent ici : 19% de murs non isolés dans les Bouches-du-Rhône), TVA à 5,5%, Éco-PTZ sans intérêts jusqu'à 50 000 €. MaPrimeRénov' nécessite depuis 2026 une rénovation d'ampleur incluant plusieurs postes — à vérifier selon votre situation.
L'ITE sur façade en pierre demande une attention particulière à Marseille 11e Arrondissement : le bardage préserve l'aspect de la pierre et respecte son comportement hydrique. Sur pierre calcaire, un traitement hydrofuge préalable est souvent recommandé.
Pour une ITE à Marseille 11e Arrondissement, les professionnels recommandent 14 à 20 cm d'isolant (PSE ou laine de roche) selon la performance visée. Le dimensionnement dépend de l'exposition, de l'âge du bâti (1960 en moyenne ici) et des objectifs BBC ou RE2020.
Une ITE prend 2 à 6 semaines selon la surface et le système choisi. Pour une maison typique de 120 m² de façade à Marseille 11e Arrondissement, comptez 3 à 4 semaines de chantier. La durée de vie d'une ITE est de 30 à 40 ans avec un entretien minimal.
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Consulter le diagnostic DPE de Marseille 11e Arrondissement →Villes proches dans le Bouches-du-Rhône :
Des aides peuvent être possibles dans le cadre d'une rénovation d'ampleur, selon conditions. Estimation gratuite en 2 minutes.
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