Isolation thermique extérieure
Bénéficiez de la TVA à 5,5% et des CEE pour votre isolation extérieure à Gentilly. Des aides peuvent être possibles dans le cadre d'une rénovation d'ampleur.
Avant de choisir un artisan pour l'isolation extérieure de votre maison à Gentilly, comparez les prix au m² et vérifiez les aides possibles selon votre situation. Estimation gratuite et sans engagement.
Prix ITE
90 – 230 €/m²
Murs non isolés
34%
TVA réduite
5,5%
🏠 Le bâti à Gentilly — données BDNB
34%
Murs non isolés
des maisons individuelles
33%
Mauvais DPE (E/F/G)
des logements
6%
ITE déjà réalisée
des maisons
679
Maisons individuelles
sur 1 571 bâtiments
Support dominant
Les façades en brique de Gentilly (30% du parc) sont bien adaptées à l'ITE. L'ITE sous bardage préserve l'aspect typique du bâti local tout en ajoutant 14 à 20 cm d'isolation performante. 34% des murs de Gentilly restent sans isolation, ce qui confirme le potentiel de l'ITE locale.
Bâti et isolation
Avec un bâti datant en moyenne de 1934 à Gentilly, les murs sont souvent épais mais non isolés. L'ITE est idéale pour le bâti du Val-de-Marne : elle renforce l'enveloppe sans réduire la surface habitable.
Comparaison ville / département
À Gentilly, l'âge moyen du bâti est de 1934, soit plus ancien que la moyenne du Val-de-Marne (1949). Le niveau d'isolation est comparable à la moyenne du Val-de-Marne (34% de murs non isolés).
Depuis 2026, l'isolation des murs n'est plus financée par MaPrimeRénov' en parcours par geste. Elle reste possible dans le cadre d'une rénovation d'ampleur, sous conditions.
À Gentilly, l'isolation thermique extérieure peut bénéficier de CEE, d'un Éco-PTZ et de la TVA à 5,5%. MaPrimeRénov' nécessite depuis 2026 une rénovation d'ampleur.
Prêt à taux zéro jusqu'à 50 000 € pour financer le reste à charge sans intérêts. Peut compléter d'autres dispositifs selon conditions à Gentilly.
Subvention possible dans le cadre d'une rénovation d'ampleur incluant l'isolation. L'ITE seule n'est plus financée en parcours par geste depuis 2026.
Prime versée par les fournisseurs d'énergie. Le montant dépend de vos revenus, de votre logement et de l'offre choisie.
TVA à 5,5% applicable sous conditions pour les travaux d'ITE sous conditions réglementaires à Gentilly.
Calculez vos aides exactes à Gentilly
Le montant dépend de vos revenus et de la surface à isoler.
Prix indicatifs en €/m² de façade avant aides, ajustés au marché du Val-de-Marne. Toute l'ITE bénéficie de la TVA à 5,5%.
| Système ITE | Min. | Max. | TVA | Détail |
|---|---|---|---|---|
| ITE sous enduit sur façade en brique | 90 €/m² | 160 €/m² | 5,5% | PSE + enduit de finition sur support brique |
| ITE sous bardage — finition compatible brique | 115 €/m² | 205 €/m² | 5,5% | Laine de roche + bardage bois ou composite sur brique |
| ITE complète + ravalement façade brique | 140 €/m² | 230 €/m² | 5,5% | Isolation + finition + traitement complet de façade |
* Tarifs 2026 avant aides. Pour une maison typique de 100 m² à Gentilly, budget estimé : 9 000 – 23 000 €.
Ces prix s'appliquent-ils à votre maison ?
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Données BDNB — proportion des logements par catégorie.
14%
Passoires thermiques (F+G)
34%
Murs non isolés
6%
ITE déjà réalisée
47%
Bien isolés (A–C)
34% des maisons à Gentilly ont des murs non isolés.
Des aides possibles selon conditions — CEE, Éco-PTZ, rénovation d'ampleur.
Le prix d'une ITE à Gentilly varie entre 90 et 230 €/m² selon le système choisi (sous enduit ou sous bardage). Pour une maison typique de 100 m² de façade, le budget total est de 9 000 à 23 000 € avant aides. Ces tarifs tiennent compte du marché local du Val-de-Marne.
Les aides disponibles pour une ITE à Gentilly : Primes CEE (pertinent ici : 34% de murs non isolés dans le Val-de-Marne), TVA à 5,5%, Éco-PTZ sans intérêts jusqu'à 50 000 €. MaPrimeRénov' nécessite depuis 2026 une rénovation d'ampleur incluant plusieurs postes — à vérifier selon votre situation.
À Gentilly, l'ITE sur brique peut se faire sous enduit (moins cher, aspect modifié) ou sous bardage (plus onéreux, aspect brique préservé). Un professionnel compétent évaluera la meilleure option selon l'épaisseur des murs et les objectifs de performance.
L'épaisseur d'isolant pour votre ITE à Gentilly (Val-de-Marne) est calculée par le professionnel selon la zone climatique locale et vos objectifs — en général 14 à 20 cm de PSE ou laine de roche. Une étude thermique préalable est recommandée pour ce secteur.
À Gentilly (Val-de-Marne), les constructions d'avant 1960 représentent un potentiel d'amélioration énergétique important. L'ITE est préférée à l'isolation intérieure : elle améliore le DPE sans réduire la surface habitable, en préservant l'aspect des façades locales.
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Consulter le diagnostic DPE de Gentilly →Villes proches dans le Val-de-Marne :
Façades construites avant 1950 à Gentilly : l'ITE renforce l'enveloppe sans réduire la surface habitable. Estimation personnalisée.
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