Isolation thermique extérieure
Bénéficiez de la TVA à 5,5% et des CEE pour votre isolation extérieure à Gap. Des aides peuvent être possibles dans le cadre d'une rénovation d'ampleur.
Avant de choisir un artisan pour l'isolation extérieure de votre maison à Gap, comparez les prix au m² et vérifiez les aides possibles selon votre situation. Estimation gratuite et sans engagement.
Prix ITE
80 – 200 €/m²
Murs non isolés
22%
TVA réduite
5,5%
🏠 Le bâti à Gap — données BDNB
22%
Murs non isolés
des maisons individuelles
51%
Mauvais DPE (E/F/G)
des logements
8%
ITE déjà réalisée
des maisons
6 092
Maisons individuelles
sur 12 014 bâtiments
Support dominant
Les murs en aggloméré de Gap (30% du parc) sont le support idéal pour l'ITE sous enduit : la maçonnerie cimentaire reçoit facilement le PSE et l'enduit de finition, pour un coût optimisé à 80-140 €/m². Les maisons de Gap ont un taux d'isolation relativement favorable (78% déjà isolés), mais l'ITE reste pertinente pour améliorer les performances.
Bâti et isolation
Le bâti de Gap date en moyenne de 1969 — une période où l'isolation des murs n'était pas une priorité réglementaire. L'ITE est la solution idéale pour corriger ce déficit sans travaux intérieurs.
Comparaison ville / département
À Gap, l'âge moyen du bâti est de 1969, soit plus récent que la moyenne des Hautes-Alpes (1939). Le niveau d'isolation est comparable à la moyenne des Hautes-Alpes (22% de murs non isolés).
Depuis 2026, l'isolation des murs n'est plus financée par MaPrimeRénov' en parcours par geste. Elle reste possible dans le cadre d'une rénovation d'ampleur, sous conditions.
L'ITE peut bénéficier de plusieurs dispositifs d'aide à Gap : CEE, Éco-PTZ et TVA à 5,5%. MaPrimeRénov' est possible dans le cadre d'une rénovation d'ampleur.
Subvention possible dans le cadre d'une rénovation d'ampleur incluant l'isolation. L'ITE seule n'est plus financée en parcours par geste depuis 2026.
Prime versée par les fournisseurs d'énergie. Le montant dépend de vos revenus, de votre logement et de l'offre choisie.
Prêt à taux zéro jusqu'à 50 000 € pour financer le reste à charge sans intérêts. Peut compléter d'autres dispositifs selon conditions à Gap.
Sur votre ITE à Gap (Hautes-Alpes), la TVA peut être réduite à 5,5% sous conditions réglementaires.
Calculez vos aides exactes à Gap
Le montant dépend de vos revenus et de la surface à isoler.
Prix indicatifs en €/m² de façade avant aides, ajustés au marché du Hautes-Alpes. Toute l'ITE bénéficie de la TVA à 5,5%.
| Système ITE | Min. | Max. | TVA | Détail |
|---|---|---|---|---|
| ITE sous enduit sur aggloméré maçonné | 80 €/m² | 140 €/m² | 5,5% | Polystyrène expansé + enduit hydraulique sur aggloméré |
| ITE sous bardage sur aggloméré | 100 €/m² | 180 €/m² | 5,5% | Laine de roche + bardage composite sur aggloméré maçonné |
| ITE complète + ravalement aggloméré | 120 €/m² | 200 €/m² | 5,5% | Isolation + finition + traitement complet de façade |
* Tarifs 2026 avant aides. Pour une maison typique de 100 m² à Gap, budget estimé : 8 000 – 20 000 €.
Ces prix s'appliquent-ils à votre maison ?
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Données BDNB — proportion des logements par catégorie.
20%
Passoires thermiques (F+G)
22%
Murs non isolés
8%
ITE déjà réalisée
25%
Bien isolés (A–C)
22% des maisons à Gap ont des murs non isolés.
Des aides possibles selon conditions — CEE, Éco-PTZ, rénovation d'ampleur.
Le prix d'une ITE à Gap varie entre 80 et 200 €/m² selon le système choisi (sous enduit ou sous bardage). Pour une maison typique de 100 m² de façade, le budget total est de 8 000 à 20 000 € avant aides. Ces tarifs tiennent compte du marché local des Hautes-Alpes.
Pour votre ITE à Gap (Hautes-Alpes) : Primes CEE des fournisseurs d'énergie, TVA à 5,5% sur l'ensemble du chantier, Éco-PTZ à 0% pour financer le reste à charge. MaPrimeRénov' possible dans le cadre d'une rénovation d'ampleur, selon conditions — renseignez-vous auprès de France Rénov'.
Sur les murs aggloméré de Gap, l'ITE sous enduit PSE est le standard : pose rapide, finition enduit de couleur, compatible toutes aides. Budget pour une maison de 100 m² : 8 000-20 000 € avant aides.
Pour une ITE à Gap, les professionnels recommandent 14 à 20 cm d'isolant (PSE ou laine de roche) selon la performance visée. Le dimensionnement dépend de l'exposition, de l'âge du bâti (1969 en moyenne ici) et des objectifs BBC ou RE2020.
Une ITE prend 2 à 6 semaines selon la surface et le système choisi. Pour une maison typique de 100 m² de façade à Gap, comptez 3 à 4 semaines de chantier. La durée de vie d'une ITE est de 30 à 40 ans avec un entretien minimal.
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Autres travaux de façade à Gap
Avant de planifier une isolation extérieure, vérifiez le DPE moyen et le nombre de passoires thermiques dans votre commune.
Consulter le diagnostic DPE de Gap →Des aides peuvent être possibles dans le cadre d'une rénovation d'ampleur, selon conditions. Estimation gratuite en 2 minutes.
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